近日，广东省民政局的发布数据，自5月15日到6月16日，深圳市各区的离婚剩余预约量均为0。

这也就是说，想要离婚，排号至少等待一个月！“报复性”离婚潮来了？

据了解，2020年3月份深圳已经全面复工，全国性“离婚潮”也都集中爆发在3、4月份，没想到5月份居然成了一号难求。

对此，部分网友表示，深圳出现离婚潮带有部分投机性质，也就是我们常说的“假离婚买房”。

根据深圳现有买房政策，有房产的家庭再买房将支付70%的首付，而对于离婚两年内单方买房只需要支付50%，这也就意味着买房能省下一大笔费用。

其实，自从一二线城市限购以来，利用假离婚买房的现象就逐渐多了起来。

事实上，法律上并没有“假离婚”这一说法，一旦两人通过正规离婚流程办理离婚，两人就真离婚了。

结合婚姻法来看，买房的钱属于离婚前夫妻共同财产，离婚后买的房会变成另一方的财产，万一有人不肯再复婚，就会产生纠纷，也就是大家常说的假离婚变真离婚。

典型案例：

李女士和张先生夫妻感情一直很好。结婚后，两人就贷款买了一套房产。正好老家的土地被开发商承包，两人获得了几十万的赔偿。于是，两人计划再买一套房，考虑到二房税费问题，两人决定假离婚买房。

于是，张先生起草了一份离婚协议，里面写明孩子归女方抚养，男方每个月支付1000元抚养费。而房子归两人孩子张某某所有，土地开发赔偿款归男方所有。

李女士考虑到仅仅是形式上办理离婚而已，而且结婚几年来，两人感情十分和睦，便没有多想签署了离婚协议，办理了离婚登记手续，张先生也利用赔偿款买了一套小居室。

离婚后，双方依然在一起居住生活。几年后，李女士认为时机成熟，便和张先生提出复婚请求，但令李女士没想到的是，张先生却拒绝了复婚的要求。

于是，心凉的李女士决定到法院起诉，要求孩子的抚养权和进行财产分割。法院会支持李女士的请求吗？

判决结果：法院审理后认为，离婚协议是两人真实意思的表现，离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。此外，李女士并没有证据证明离婚协议存在欺诈、胁迫等情形的，因此，法院驳回了李女士的请求。

重庆瀚沣律师事务所陈律师：

无论什么原因，只要双方签署了离婚协议并且办理了离婚登记手续，就已经成了真正的离婚。若是一方想改变离婚协议约定的内容，就必须在离婚登记后1年内提起诉讼。当然，对于因欺诈、胁迫等情形签订上述协议的，法律亦规定了相应的救济途径，一方还是有权就离婚协议的财产处置问题请求法院撤销。

实践中，我们在处理这类纠纷时，经常会发现当事人举证困难的问题，也就是上诉案例中李女士那种情况。为什么呢？因为夫妻双方在假离婚时，往往没有太多风险防范意识，在财产分割时处理较为随便，并且不会保留两人因房产规避政策或者其他原因而假离婚的证据。

这种情况下，法院一般会以一方无法举证证实属于欺诈的情形，认定双方签订的离婚协议有效，对双方具有法律约束力。

综上，小瀚再次提醒大家，法律上并不存在“假离婚”这个概念，一旦办理了离婚手续，你们之间就不存在夫妻关系了。

所以，小瀚建议大家不要轻易试图通过假离婚的方式去购房，一旦操作不当，容易出现人财两空的局面。

如果一定要此类操作，建议务必保留假离婚的证据，或者另行签订一份协议来明确双方离婚的真实意图，协议可以约定如果出现一方反悔或违背假离婚真实意图的，则双方同意按法律规定的方式来处置，这样起码有个基本保障。